無償使用他人房產(chǎn)應代繳房產(chǎn)稅

    某地稅局在對企業(yè)進行納稅輔導時發(fā)現(xiàn)，某單位一直無償使用另一家企業(yè)的房屋。稅務人員告知該企業(yè)要繳納房產(chǎn)稅。問：此筆稅款是否應該繳納？

    答：《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。該單位認為自己不擁有房屋產(chǎn)權，因此不應該繳納房產(chǎn)稅。

    但是，根據(jù)《關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財政部、國家稅務總局［1986］財稅地字第008號）中“納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代繳房產(chǎn)稅”的規(guī)定，該企業(yè)無租使用其他單位的房產(chǎn)，應該代繳房產(chǎn)稅。