無償使用他人房產(chǎn)應(yīng)代繳房產(chǎn)稅

    某地稅局在對(duì)企業(yè)進(jìn)行納稅輔導(dǎo)時(shí)發(fā)現(xiàn)，某單位一直無償使用另一家企業(yè)的房屋。稅務(wù)人員告知該企業(yè)要繳納房產(chǎn)稅。問：此筆稅款是否應(yīng)該繳納？

    答：《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。該單位認(rèn)為自己不擁有房屋產(chǎn)權(quán)，因此不應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。

    但是，根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)政部、國家稅務(wù)總局［1986］財(cái)稅地字第008號(hào)）中“納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳房產(chǎn)稅”的規(guī)定，該企業(yè)無租使用其他單位的房產(chǎn)，應(yīng)該代繳房產(chǎn)稅。