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上級單位委托我們代管的房產，房產稅是否由我們按租金繳納

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/06/20 15:21:43　字體：大 小

問

上級單位委托我們代管的房產，我們出租后收租金，房產稅是否由我們按租金繳納？

參考《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納，房產出租的，應由出租人按租金收入的一定比例繳納房產稅，對承租人將房產轉租的，其轉租收入不再征收房產稅。

參考《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）規(guī)定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。

如果貴單位是無償使用上級單位的房子，應該按照房產余值代繳納房產稅。

答

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