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上級單位委托我們代管的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅是否由我們按租金繳納

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/06/20 15:21:43　字體：大 小

問

上級單位委托我們代管的房產(chǎn)，我們出租后收租金，房產(chǎn)稅是否由我們按租金繳納？

參考《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，房產(chǎn)出租的，應(yīng)由出租人按租金收入的一定比例繳納房產(chǎn)稅，對承租人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的，其轉(zhuǎn)租收入不再征收房產(chǎn)稅。

參考《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2009]128號）規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

如果貴單位是無償使用上級單位的房子，應(yīng)該按照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

答

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