企業(yè)為管理人員購買住房不計(jì)入工資所得漏稅案

來源: 編輯： 2003/03/12 09:13:16　字體：大小

　　某中外合資企業(yè)為高層管理人員購買了住房，所購房屋產(chǎn)權(quán)證均填寫雇員姓名，并商定該雇員在企業(yè)工作達(dá)到8年，或?qū)ζ髽I(yè)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)者，可以完全擁有住房的所有權(quán)。企業(yè)僅按發(fā)放給雇員的現(xiàn)金工資收入代扣了個(gè)人所得稅，對上述實(shí)物所得沒有履行代扣義務(wù)。

　　根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施細(xì)則》第十條“個(gè)人所得的應(yīng)納稅所得，包括現(xiàn)金、實(shí)物和有價(jià)證券”的規(guī)定，企業(yè)為雇員購買的房屋是該雇員取得的實(shí)物形式的應(yīng)納稅所得。根據(jù)稅法第十條“所得為實(shí)物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所注明的價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅所得額”的規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過檢查該企業(yè)的帳表、憑證及雇員提供的相關(guān)憑證，確定了該企業(yè)共為四名高層職員購買了住房，總價(jià)款為144萬元，從而確定應(yīng)納個(gè)人所得稅所得總額為144萬元。

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國稅發(fā)［1995］115號通知的精神，作出如下處理：

　　1.企業(yè)為雇員支付的房款，并入雇員工資、薪金所得計(jì)征個(gè)人所得稅

    2.房屋價(jià)格為憑證上注明的價(jià)格，即144萬元。

　　3.考慮到個(gè)人取得的實(shí)物價(jià)格較高，且所有權(quán)是隨工作年限逐年取得的，可按企業(yè)規(guī)定取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)需達(dá)到的工作年限內(nèi)（高于5年的按5年計(jì)算）平均分月計(jì)入工資、薪金所得征收個(gè)人所得稅。

　　4.補(bǔ)納自購房到現(xiàn)在6個(gè)月的應(yīng)代扣的個(gè)人所得稅款總計(jì)27600元。

　　該企業(yè)的帳務(wù)處理應(yīng)調(diào)整為：

　　1.登記應(yīng)代扣代繳的個(gè)人所得稅

    借：其他應(yīng)收款  27600

        貸：應(yīng)交稅金——代扣代繳個(gè)人所得稅  27600

    2.繳納稅款時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅金——代扣代繳個(gè)人所得稅  27600

        貸：銀行存款                          27600

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