處置海南省積壓房地產(chǎn)的稅收優(yōu)惠政策

    一、1998年12月31日以前建成尚未售出的空置商品房，在2001年12月31日以前銷(xiāo)售時(shí)實(shí)行免征營(yíng)業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在1998年12月31日以前購(gòu)入的空置商品房，在2001年12月31日以前銷(xiāo)售的，可相應(yīng)享受免征營(yíng)業(yè)稅、契稅的稅收優(yōu)惠政策。

    享受稅收優(yōu)惠政策的空置商品房，包括商品住房、賓館飯店、寫(xiě)字樓、渡假村。

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    二、1998年12月31日前已經(jīng)停緩建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在2001年12月31日以前轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售時(shí)實(shí)行免征營(yíng)業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策。

    三、國(guó)有商業(yè)銀行在清理確權(quán)過(guò)程中承接的空置商品房，在2001年12月31日以前再轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售時(shí)，實(shí)行免征營(yíng)業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策。

    四、1999年8月1日前已簽訂購(gòu)房合同并已繳付部分預(yù)售房款，在2001年12月31日以前補(bǔ)交房款并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，免征契稅。

    五、以上稅收優(yōu)惠政策只適用于海南省。通知下發(fā)之前已經(jīng)繳納的稅款不再退還。