土地增值稅的稅率

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來源: 編輯： 2003/06/24 10:08:08　字體：大小

　　土地增值稅實(shí)行的是四級超率累進(jìn)稅率，即以納稅對象數(shù)額的相對率為累進(jìn)依據(jù)，按超累方式計(jì)算應(yīng)納稅額的稅率。采用超率累進(jìn)稅率，需要確定幾項(xiàng)因素：一是納稅對象數(shù)額的相對率，土地增值稅的增值額與扣除項(xiàng)目金額的比即為相對率。二是把納稅對象的相對率從低到高劃分為若干個(gè)級次。土地增值稅按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率從低到高劃分為四個(gè)級次，即：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分；增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過100％的部分；增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過200％的部分；增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分。三是按各級次分別規(guī)定不同的稅率。土地增值稅的稅率是30％，40％、50％、60％。

　　                         土地增值稅稅率表

　　級次       增值額占扣除項(xiàng)目金額比例        稅率     速算扣除率

　　1          50％（含）以下                  30％        0

　　2          50％以上～100％（含）           40％        5％

　　3          100％以上～200％（含）          50％        15％

　　4          200％以上                       60％        35％

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