臺(tái)灣房屋稅

    中國(guó)臺(tái)灣對(duì)附著于土地上的各種房屋及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值的建筑物課征的稅 收。該稅屬于縣（市）稅，臺(tái)灣當(dāng)局1967年公布《房 屋稅條例》，后經(jīng)多次修正。房屋稅的納稅人為房屋 所有人；設(shè)有典權(quán)者，為典權(quán)人；共有房屋，為共有 人，由共有人推定一人繳納，不推定的由現(xiàn)住人或使 用人代繳。計(jì)稅依據(jù)為房屋現(xiàn)值。在下列規(guī)定稅率 幅度內(nèi)，“直轄市”及縣（市）“政府”根據(jù)本地實(shí)際分 別規(guī)定房屋稅征收率，報(bào)請(qǐng)或?qū)愚D(zhuǎn)“財(cái)政部”備案；但 在縣（市）部分，“省政府”可統(tǒng)一規(guī)定征收率：住家用 房屋，稅率幅度為 1．38％至 2％，但自住房屋不得超 過 1．38％；非住家用房屋，為營(yíng)業(yè)用者，稅率幅度為 3％至5％，為私人醫(yī)院、診所、自由職業(yè)事務(wù)所及 “人民團(tuán)體”等非營(yíng)業(yè)用者，稅率幅度為1．5％至 2．5％。房屋同時(shí)作住家及非住家用者，應(yīng)以實(shí)際使 用面積，分別適用住家用或非住家用稅率；但非住家 用者，課稅面積最低不得少于全部面積的1／6。下 列公有房屋免征房屋稅：各級(jí)“政府”、軍隊(duì)。監(jiān)獄辦 公用房及員工或官兵宿舍；工礦、農(nóng)林、水利、漁牧事業(yè)機(jī)關(guān)研究或試驗(yàn)所用房；公立學(xué)校、醫(yī)院、社會(huì)教育學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)及救濟(jì)機(jī)構(gòu)用房；郵電、鐵路、交通、氣象等業(yè)務(wù)用房及員工宿舍；名勝古跡；“政府”配供貧民居住的房屋等。下列私有住房免征房屋稅：完成財(cái)團(tuán)法人登記、經(jīng)主管機(jī)關(guān)證明辦理確有成績(jī)的私立學(xué)校、學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)、慈善救濟(jì)事業(yè)、宗教團(tuán)體等用房；農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等專用房屋；受重大災(zāi)害，毀損面積占整棟面積5成以上，必須修復(fù)始能使用的房屋；住家房屋現(xiàn)值在新臺(tái)幣川萬(wàn)元以下者等。下列私有房屋減半征收房屋稅：“政府”平價(jià)配售的平民住宅；合法登記的工廠供直接生產(chǎn)用的自有房屋；受重大災(zāi)害，毀損面積占整棟面積3成以上不及5成的房屋。房屋稅每年征收一次。新建、增建或改建房屋，于當(dāng)期建造完成者，均須按月比例計(jì)征。新建、重建、增建或典賣移轉(zhuǎn)房屋主管建筑機(jī)關(guān)及主辦登記機(jī)關(guān)應(yīng)于核準(zhǔn)發(fā)照或登記的同時(shí)通知主管稽征機(jī)關(guān)。納稅人應(yīng)于房屋建造完成之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鳈C(jī)關(guān)申報(bào)房屋現(xiàn)值及使用情況，增建、改建、變更使用或移轉(zhuǎn)承典時(shí)亦同。各“直轄市”、縣（市）選派有關(guān)主管人員及建筑技術(shù)專門人員組織不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)，當(dāng)?shù)孛褚鈾C(jī)關(guān)及人民團(tuán)體派代表參加，負(fù)責(zé)評(píng)定房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。主管稽征機(jī)關(guān)依據(jù)納稅人所申報(bào)的現(xiàn)值，并參照不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，核計(jì)房屋現(xiàn)值。