臺灣地價稅

來源: 編輯： 2004/02/24 16:10:29　字體：大小

中國臺灣對已規(guī)定地價的土地（應(yīng)課征田賦者除外）課征的稅收。地價稅的納稅人為：上地所有權(quán)人或典權(quán)人，上地屬公有或共同公有者為管理機關(guān)或管理人，分別共有者為分別共有人。納稅人行蹤不明或土地權(quán)屬不明或無人管理者，由土地使用人代繳。土地所有權(quán)人也可申請由占有人代繳。地價稅按照每一土地所有權(quán)人在每一“直轄市”或縣（市）轄區(qū)內(nèi)的地價總額課征，實行超倍累進稅率，以各該縣（市）土地7公畝的平均地價為累進起點地價。地價總額未超過土地所在地縣（市）累進起點地價的，按申報地價數(shù)額10‰征收；超過累進起點地價未達5倍的，就其超過部分課征15‰；超過5至15倍的，就其超過部分課征25‰；超過10至15倍的，就其超過部分課征35‰S超過15至20倍的，就其超過部分課征45‰；超過20倍以上的，就其超過部分課征55％。都市計劃公共設(shè)施保留地，在保留期間仍為建筑使用的，除自用住宅用地外，統(tǒng)按6‰計征；其未作任何使用并與使用中土地隔離的，免稅。工業(yè)、礦業(yè)、私立公園、動物園、體育場、寺廟。教堂及政府指定的名勝古跡、經(jīng)核準設(shè)置的加油站及按規(guī)定設(shè)置的公共停車場等棋直接使用的土地，按其申報地價10‰征收。公有土地按其申報地價10‰征收，但公有土地供公共使用者免征。私有空地逾期未使用者，加征空地稅2至5倍。未規(guī)定地價的土地，應(yīng)全面舉辦規(guī)定地價，規(guī)定地價后，每3年重新規(guī)定一次。舉辦規(guī)定地價或重新規(guī)定地價時，土地所有權(quán)人應(yīng)于公告申報地價期間內(nèi)，自行申報地價。土地所有權(quán)人申報的地價超過公告地價120%時，以公告地價120%為其申報地價；申報的地價未滿公告地價80%時，可照價收買或以公告地價80%為其申報地價；未于公告地價期間內(nèi)申報地價者，以公告地價80%為其申報地價。地政機關(guān)于辦理上述規(guī)定地價完畢后，編造地價稅總歸戶冊，送當(dāng)?shù)囟惥杌鳈C關(guān)按申報地價征收地價稅。地價稅每年征收一次，必要時可分兩期征收。

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