房產稅的會計處理――房產稅會計科目的設置

　　為了反映和核算企業(yè)應繳、已繳、多繳或欠繳的房產稅的情況，企業(yè)應在會計上設置“應交稅金－應交房產稅”科目進行核算。該科目貸方反映按規(guī)定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實際多繳納的房產稅的稅款。當企業(yè)計算出應繳的房產稅時，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金－應交房產稅”科目；當按規(guī)定實際上繳房產稅時，借記“應交稅金－應交房產稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。由于房產稅也是按年征收，分期繳納的辦法進行征收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計算出應納的車船使用稅時，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過“待攤費用”科目，分期攤入有關成本費用中去。