職工公寓費(fèi)用的籌劃

　　位于北京市的某企業(yè)為了方便職工，將本企業(yè)所擁有的一棟大樓作為員工公寓出租給本單位員工。為了方便核算，他們按月向員工收取租金。

　　員工小段月工資為6000元，每月在發(fā)工資時要向公司交納房租800元。公司每月向員工收取的租金為9萬元。因此，公司每年要繳納的房產(chǎn)稅為：9×12×12%＝12.96萬元而小段本人每月要繳納的個人所得稅為（稅前扣除額為1200元）：（6000－1200）×15%－125＝595元如果將房屋免費(fèi)給本單位員工使用，同時在工資中時把相應(yīng)的金額降下來，例如將小段的工資降低為5200元，這樣，公司沒有任何損失，而且不用再繳納12.96萬元的房產(chǎn)稅。對于小段本人來講，每月應(yīng)納的個人所得稅也減少為：（5200－1200）×15%－125＝475元同時，由于員工的工資費(fèi)用普遍高于企業(yè)所得稅的稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)，因此，發(fā)給員工的這部分相當(dāng)于房租的工資也不能在企業(yè)所得稅稅稅前列支，企業(yè)還需要多負(fù)擔(dān)33%的企業(yè)所得稅。把這部分工資費(fèi)用減下來，還可以少納33%的企業(yè)所得稅，對員工對企業(yè)來講，真是一舉三得。