房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)稅的稅收籌劃——利用應(yīng)稅項目定價的營業(yè)稅稅收籌劃

　　在實際經(jīng)濟生活中，從事營業(yè)稅規(guī)定的應(yīng)稅項目，與從事增值稅、消費稅規(guī)定的應(yīng)稅項目，在價格的確定上是有所不同的。前者多是經(jīng)營雙方面議價格，后者多是明碼標(biāo)價。這樣，就為營業(yè)稅納稅人以較低的價格申報營業(yè)稅，少繳營業(yè)稅提供了可能。

　　營業(yè)稅的計算公式如下：

　　應(yīng)納稅額＝營業(yè)額×稅率

　　納稅人的營業(yè)額即為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。確定營業(yè)額是利用應(yīng)稅項目定價的營業(yè)稅納稅籌劃的關(guān)鍵。