經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn)，�？谑袊�土資源局決定將位于東線高速公路龍橋段東、西兩側(cè)的二塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以掛牌方式出讓，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓土地的基本情況

　　掛牌出讓的國有建設(shè)用地位于東線高速公路龍橋段東、西兩側(cè)，面積分別為15851.85平方米和37271.74平方米地塊中各4999.88平方米(各約7.5畝),總面積9999.76平方米,土地用途為批發(fā)零售用地，土地出讓年期為40年。

　　用地規(guī)劃指標(biāo)為容積率≤0.3；建筑密度≤25%；綠地率≥45%；建筑高度＜12米。其他有關(guān)要求應(yīng)服從龍橋旅游高級服務(wù)區(qū)控制性規(guī)劃。

　　掛牌起始價：人民幣2053元/平方米。

　　二、競買人資格

　　須具備海南省商務(wù)部門核準(zhǔn)的成品油零售經(jīng)營資格并取得省旅游委、省國土環(huán)境資源廳、省商務(wù)廳和市公安消防局出具的審核意見的企業(yè)，均可取得競買人資格。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、競買咨詢及報名期限

　　有意競買者請到�？谑袊�土資源局一樓土地交易市場大廳（地址：海口市國貿(mào)二橫路國土大廈）查詢，憑有效證件索取《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，并按掛牌手冊的具體要求報名參加競買。

　　報名時間：二○一一年八月二十四日——二○一一年九月十七日上午十時整（北京時間）。

　　五、競買保證金

　　競買人應(yīng)在報名之前交納競買保證金2052萬元。

　　六、掛牌報價時間及地點(diǎn)：

　　起始時間：二○一一年九月八日上午九時整（北京時間）。

　　截止時間：二○一一年九月十九日上午十時整（北京時間）。

　　地點(diǎn)：海口市國土資源局一樓土地交易市場大廳。

　　本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

　　七、其它事項(xiàng)：

　　1、競買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其繳交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。受讓人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限,于60天內(nèi)一次性付清土地出讓金。本次掛牌出讓的土地成交價款不含耕地占用稅，不收取換地權(quán)益書；

　　2、為確保龍橋旅游高級服務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，競買人取得土地使用權(quán)后，須按照龍橋旅游高級服務(wù)區(qū)建設(shè)要求，在領(lǐng)取《國有土地用地證》后30天內(nèi)開工，180天內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理、開發(fā)設(shè)計(jì)施工等應(yīng)符合國家、海南省和�？谑械挠嘘P(guān)管理規(guī)定；

　　3、土地受讓人領(lǐng)取《國有土地用地證》后，在開工建設(shè)所需的出入通道，用水用電均由土地受讓人自行解決；

　　4、本次掛牌出讓的兩塊土地的四周為龍橋旅游高級服務(wù)區(qū)公共服務(wù)用地，未通路通水通電、未平整；

　　5、稅金按稅法規(guī)定交納，掛牌交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。

　　八、本公告未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

　　九、咨詢電話：

　　�？谑型恋亟灰字行模海�0898）6853170068530691網(wǎng)上查詢：www.landchina.com

海口市國土資源局

二○一一年八月十八日

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