一、嚴(yán)格控制基本建設(shè)程序，加強對保障性住房項目招投標(biāo)管理和監(jiān)督，規(guī)劃設(shè)計審批，嚴(yán)格施工圖審查，施工許可管理和竣工驗收。加強對工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、抗震設(shè)防、消防安全等關(guān)鍵內(nèi)容技術(shù)審查，對不依法委托建設(shè)監(jiān)理、不辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的工程，不予辦理施工許可。嚴(yán)格執(zhí)行分戶驗收制度，分戶驗收不合格的，不予竣工驗收。

　　二、建立“業(yè)主監(jiān)督、政府監(jiān)督、社會監(jiān)督”三位一體的監(jiān)管體系。業(yè)主定期對工程實施情況進行檢查，督促設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位加強現(xiàn)場管理，保證保障性住房的建設(shè)功能標(biāo)準(zhǔn)、合理工期和造價。政府部門健全建筑市場和施工現(xiàn)場聯(lián)動監(jiān)管機制，將保障性住房工程作為監(jiān)管服務(wù)重點，納入工程質(zhì)量安全動態(tài)監(jiān)管范圍，對違法違規(guī)行為或工程質(zhì)量不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要求、存在重大安全隱患的，依法立即責(zé)令停工整改。完善保障性住房工程質(zhì)量安全責(zé)任追究制度，造成重大質(zhì)量安全事故的，依法追究責(zé)任人責(zé)任，并清除出保障性住房工程建設(shè)市場。對保障性住房參建單位名稱、責(zé)任人、工程基本情況進行公示，接受社會監(jiān)督。建立保障性住房工程質(zhì)量投訴舉報和信用檔案制度，對投訴較多并經(jīng)查實存在重大質(zhì)量問題的單位，列入企業(yè)不良行為記錄，并與招投標(biāo)、各類保證金等掛鉤。

　　三、加強工程施工組織和現(xiàn)場管理，加大施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務(wù)和巡查力度，建立建筑材料進行動態(tài)監(jiān)管制度。截止目前，我市已累計實施保障性安居工程住房建設(shè)6.5039萬套、514.9萬平方米，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故。