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已征稅款可申請退還 房產(chǎn)“加名稅”正式取消

2011-9-2 15:58 《央廣新聞》 【 】【打印】【我要糾錯

  新婚姻法解釋引發(fā)夫妻產(chǎn)加名風潮,部分地區(qū)稅務機關對婚前房產(chǎn)征收“加名稅”引發(fā)公眾質(zhì)疑;榍胺慨a(chǎn)婚后加配偶的名字到底要不要征契稅?9月1日,財政部及國家稅務總局一錘定音——免征。然而新規(guī)同樣引起了熱議,很多問題似乎依舊懸而未決。

  財政部和國家稅務總局的通知很簡單,就一句話,就是說在夫妻關系存續(xù)期間房產(chǎn)和土地權屬原來歸夫妻一方所有的,在變更到夫妻雙方名下的時候不征收契稅。具體解釋說有兩個要素,一是以前根據(jù)我們國家的契稅暫行辦法,房產(chǎn)贈與在沒有具體說什么關系就只說贈與的情況下是需要征收契稅的,這也是為什么各地出現(xiàn)“加名稅”這種說法的原因,現(xiàn)在明確了在夫妻關系存續(xù)期間變更是免征交納契稅的,不是說不需要交納,而是說是一種免征,把夫妻關系作為一種免征的特殊關系界定下來,那么同時特別強調(diào)在夫妻關系存續(xù)期間,也就是說如果想在夫妻結婚之前進行財產(chǎn)的變更,實際上還是需要進行交稅的。

  有很多人也有疑問,如果這個房子是婚前一方購買的,比如:實際上這個房子在結婚之前已經(jīng)被一方把所有財權都買下了,貸款都已經(jīng)還完,這種情況下需不需要加稅呢?有關方面表示在這種情況下也是不需要交稅的,只要是在夫妻關系存續(xù)期間,想把自己這一部分房產(chǎn)贈與給婚姻關系中間的另外一方,都是不需要增稅的,因為專家認為在這樣一種贈與關系中間,實際上沒有發(fā)生金錢上真正的交易,只是一種觀念的變化,本身就不應該交納契稅。

  據(jù)媒體介紹有的地方已經(jīng)征收了加名稅,那是否可以退還呢?關于這個問題從目前的通知上來說并沒有解釋或明確的答復,但是稅法方面專家表示說,在交完稅之后,如果發(fā)現(xiàn)這個稅是不合理或不需要交納的,可以申請國家有關部門把這部分稅退還。我國稅法有規(guī)定,如果交納的稅是不合法和不合理的,那么從交稅的這一天開始的三年之內(nèi)都有權利要求把這部分稅款退還。

我要糾錯】 責任編輯:網(wǎng)絡小白