財政部財政科學(xué)研究所所長賈康在2011博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，房產(chǎn)稅改革是非常必要的，在四個方面都將顯示出不可忽視的正面效應(yīng)。
首先，中國稅制結(jié)構(gòu)有直接稅比重偏低的問題，要建造一個合理的稅制應(yīng)降低間接稅比重，提高直接稅比重，而不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收改革，是中國整個稅制合理化的必要環(huán)節(jié)。
第二，房產(chǎn)稅改革對中國地方稅收體系建設(shè)有重要意義。目前，地方政府除了土地批租環(huán)節(jié)之外，很難取得大比例收入支撐。這也導(dǎo)致靠土地批租形成的短期行為進一步擴大。
第三，對應(yīng)國民經(jīng)濟中房產(chǎn)調(diào)控需要標本兼治這個角度來看，房產(chǎn)稅改革是非常必要的。不動產(chǎn)稅能夠支持房地產(chǎn)業(yè)長期可持續(xù)健康發(fā)展，壓抑房地產(chǎn)泡沫，使其正面效應(yīng)能更好貢獻于國民經(jīng)濟全局。
第四，從有效遏制收入分配差異擴大來看，房產(chǎn)稅改革也是非常必要的。優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu)，抑制兩極分化，不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅是必須要用到的工具。
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