財(cái)政部和國家稅務(wù)總局近日下發(fā)《關(guān)于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》，明確：個人首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。
通知規(guī)定：從今年起，城市和國有工礦棚戶區(qū)改造安置房將免征城鎮(zhèn)土地使用稅；2010年1月1日至文到之日的已征稅款可在納稅人以后的應(yīng)納相應(yīng)稅款中抵扣，2010年年度內(nèi)抵扣不完的，按有關(guān)規(guī)定予以退稅。
據(jù)了解，工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)為0.6元/平方米-12元/平方米。
商品房等開發(fā)項(xiàng)目中的配套安置住房，將按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。企事業(yè)單位等如果轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%，將免征土地增值稅。改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅和購買安置住房的個人涉及的印花稅也將予以免征。
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