內(nèi)容摘要：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月18日發(fā)布了2013年4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，在新建商品房方面，與上月相比，70個(gè)城市中僅呼和浩特和唐山房?jī)r(jià)環(huán)比下降，溫州房?jī)r(jià)環(huán)比持平，其余67城市均環(huán)比上漲，其中廣州環(huán)比漲幅最大，達(dá)2.1%，沈陽(yáng)、上海分列二三。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月18日發(fā)布了2013年4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，在新建商品房方面，與上月相比，70個(gè)城市中僅呼和浩特和唐山房?jī)r(jià)環(huán)比下降，溫州房?jī)r(jià)環(huán)比持平，其余67城市均環(huán)比上漲，其中廣州環(huán)比漲幅最大，達(dá)2.1%，沈陽(yáng)、上海分列二三。

　　與2012年同期相比，70個(gè)大中城市中新建商品房?jī)r(jià)格同比下降的城市是寧波和溫州，同比上漲的城市有68個(gè)，其中廣州同比漲幅列第一位，達(dá)到13.7%，北京同比漲幅列第二位，達(dá)到13.4%。

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況

　�。ㄒ唬┡c上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有67個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.1%。

　�。ǘ�）與2012年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。4月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為13.7%，漲幅比3月份回落的城市有1個(gè)。

　　二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

　　（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.0%。

　　（二）與2012年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有6個(gè)，上漲的城市有64個(gè)。4月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為10.9%，漲幅比3月份回落的城市有1個(gè)。

　　統(tǒng)計(jì)局解讀

　　發(fā)布的4月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，4月份房?jī)r(jià)漲勢(shì)見(jiàn)緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)保持基本穩(wěn)定。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè) 數(shù)比3月份減少了1個(gè)，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)比3月份增加了1個(gè)。另一方面，多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅明顯縮小。在67個(gè)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，漲 幅比3月份縮小的城市有36個(gè)，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅分別比3月份回 落了0.9、1.2、0.4和1.0個(gè)百分點(diǎn)。在66個(gè)二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個(gè)，最高漲幅從3月份的3.1%回落 到2.0%。4月份，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)比3月份略有增加，主要原因是由于2012年4月份超過(guò)60%的城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，以致今年 4月同比指數(shù)的對(duì)比基數(shù)相對(duì)低一些造成的。