上周二本報(bào)報(bào)道了有關(guān)高新科技業(yè)四類收入可免營業(yè)稅（詳見5月20日B14），本期將繼續(xù)介紹廣州市地稅局近日出臺(tái)的《鼓勵(lì)自主創(chuàng)新發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)地方稅優(yōu)惠政策指引》（簡稱《指引》），主要介紹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)如何享受個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅（城市房地產(chǎn)稅）等五稅優(yōu)惠政策。
四類條件可免征個(gè)稅
1.省級(jí)人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、技術(shù)等方面的獎(jiǎng)金，免納個(gè)人所得稅。
2.自1999年7月1日起，科研機(jī)構(gòu)、高等學(xué)校轉(zhuǎn)化職務(wù)科技成果以股份或出資比例等股權(quán)形式給予個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)，獲獎(jiǎng)人在取得股份、出資比例時(shí)，暫不繳納個(gè)人所得稅；取得按股份、出資比例分紅或轉(zhuǎn)讓股權(quán)、出資比例所得時(shí)，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。
3.經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定和省地稅局確認(rèn)的高新技術(shù)企業(yè)和項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)或分配給員工的股份紅利，直接再投入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，可免征個(gè)人所得稅。對(duì)于以后年份繼續(xù)以股份分紅形式獎(jiǎng)勵(lì)或分配給予員工，直接再投入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴艿胤?a href="http://odtgfuq.cn/shuishou/" target="_blank" class="bule">稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可免征個(gè)人所得稅。
4.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過公益性的社會(huì)團(tuán)體和國家機(jī)關(guān)向科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的其他激勵(lì)企業(yè)自主創(chuàng)新的基金的捐贈(zèng)，屬于公益性捐贈(zèng)，可按國家有關(guān)規(guī)定，在繳納企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅時(shí)予以扣除。
城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加隨三稅減免
市地稅局表示，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加隨納稅人實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅減免而減免，但納稅人實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅享受“即征即退”、“先征后返”優(yōu)惠政策的，不予減免。另外，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)目前暫不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
四類情況房產(chǎn)、土地使用稅有優(yōu)惠
1.2008年1月1日～2010年12月31日，對(duì)符合條件的國家大學(xué)科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.2008年1月1日～2010年12月31日，對(duì)符合條件的科技企業(yè)孵化器（也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，以下簡稱孵化器）自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。市地稅局表示，上述兩項(xiàng)政策適用具體條件與高科技產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅相關(guān)優(yōu)惠政策的適用條件相同。
3.外商投資企業(yè)新建或者新購置房產(chǎn)的，從房屋購買或新建落成之月份起免征城市房地產(chǎn)稅3年；對(duì)按規(guī)定免征期滿但納稅仍有困難的外商投資企業(yè)，經(jīng)市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，可繼續(xù)定期給予減免城市房地產(chǎn)稅。
4.屬于國家扶持的高新技術(shù)企業(yè)，納稅確有困難的，按規(guī)定程序?qū)徟�，可減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
