財政部與稅務總局對保障性住房稅收政策作出規(guī)定

　　財政部、國家稅務總局日前下發(fā)通知，對支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設以及住房租賃市場發(fā)展的有關稅收政策作出具體規(guī)定。

　　通知規(guī)定，對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產稅﹔對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　通知說，對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅﹔對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅﹔對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，應征收個人所得稅。

　　通知表示，上述與廉租住房、經(jīng)濟適用住房相關的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，已征稅款的在以后應繳稅款中抵減。與住房租賃相關的新的優(yōu)惠政策自2008年3月1日起執(zhí)行。