在中央門房地產(chǎn)交易登記分中心，一些淘房的市民都稱只是“過(guò)來(lái)隨便看看”，推托了記者的采訪。家住鎖金村的楊先生說(shuō)，他也是“過(guò)來(lái)隨便看看”，因?yàn)榕e行交易會(huì)的中央門房地產(chǎn)交易登記分中心距離他家不遠(yuǎn)，正好周末有空，他就沿玄武湖散步散到這里看看。他們家現(xiàn)在的住房有點(diǎn)小，60多平方米住了4口人。楊先生表示，因?yàn)槭翘孀优I的房子，所以老小區(qū)里的一些二手房，因?yàn)閼粜秃铜h(huán)境問(wèn)題，不在買房的考慮范圍內(nèi)；選擇房齡小一些的二手房，5年之內(nèi)的又要交5.5%的營(yíng)業(yè)稅。大家都說(shuō)這個(gè)營(yíng)業(yè)稅要降下來(lái)，因此他也打算等等看再說(shuō)。
中央門登記分中心的工作人員介紹，最近幾個(gè)月來(lái)，月末的二手房交易會(huì)上都是看的人多，出手的人少。盡管10月份開始買房有補(bǔ)貼，契稅從下個(gè)月開始也減到1%了，但看房的人還是越來(lái)越少。中介公司內(nèi)部也在傳營(yíng)業(yè)稅可能會(huì)調(diào)整，因此大家都在等接下來(lái)的政策，買房的人更少了。
在昨天的交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，個(gè)別淘房的市民一邊掏出小本子記錄房源信息，一邊向工作人員打聽更詳細(xì)的房源情況。一位姓葉的市民告訴記者，因?yàn)閮鹤右Y(jié)婚，他們兩家人合計(jì)著買一套二手房先住住。不過(guò)，他留意房源留意了一個(gè)多月，卻發(fā)現(xiàn)二手房的房?jī)r(jià)并不像傳聞?wù)f的那樣有大幅度的降低。他指著房源信息牌上一套幕府東路的二手房說(shuō)：“你看看這套房子，河西的新房都跌破8000元/平方米了。這套67平方米的二手房，精裝修，報(bào)價(jià)50萬(wàn)，稅費(fèi)自理。如果房子是在5年之內(nèi)的話，營(yíng)業(yè)稅一加，平均下來(lái)每平方米就要8200元�！�
“現(xiàn)在市場(chǎng)雙方的預(yù)期正在拉大�！蹦暇M堂紅中介公司市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人王玨告訴記者，盡管不少新建樓盤打折程度很大，政府也出臺(tái)了購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，但二手房市場(chǎng)降價(jià)程度不明顯，房源掛牌價(jià)下調(diào)有限，二手房賣方還在堅(jiān)持。由于二手房賣方不像開發(fā)商那樣有明顯的資金壓力，因此二手房賣方的堅(jiān)持可能還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。
