12月17日，有媒體報道稱，有專家稱物業(yè)稅明年可能開征，將首先在商業(yè)地產試點，并逐步推到住宅樓，引起網友關注。12月17日，新民網連線國家稅務總局，據(jù)稱，物業(yè)稅征收的方案尚未確定，如果要出臺征收方案會在官方網站公開發(fā)表。
12月17日，某媒體引述京大學不動產研究中心主任馮長春的話，稱物業(yè)稅可能明年試點。由于商業(yè)地產、寫字樓等牽涉面積比較少，所以物業(yè)稅最先從商業(yè)地產開征。繼而將征稅對象擴展到擁有多套住宅的業(yè)主，逐步實現(xiàn)只要擁有房產都應該納稅。
今年以來，關于物業(yè)稅征收的傳聞連續(xù)不斷，也一直受到各方的關注。
新民網12月17日連線國家稅務總局法規(guī)司，對此傳聞，國稅總局工作人員稱，現(xiàn)在對物業(yè)稅征收方案還在研究當中，最終還需要報國務院審批后才能確定，現(xiàn)在的傳聞都不是官方消息，一旦確定了征收方案，肯定會在國稅總局官方網站上進行公開發(fā)布。
新民網
[編者按]：前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問題，已經被建設部、財政部及稅務總局提上了議事日程，可能在明年4月以后出臺。征收范圍可能為120平方米以上房產。征稅目的是為了“鼓勵、引導自住型需求，限制投資性需求，抑制投機性需求，加大中小戶型房屋的供應量。
知識點小貼士：
什么是物業(yè)稅？ 物業(yè)稅，又稱“財產稅”或“地產稅”，主要針對土地、房屋等不動產，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅額隨房產的升值而提高。
從理論上說，物業(yè)稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國民的財產，并為之提供保護；然后，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應的支出。
報載：“物業(yè)稅開征”將率先在北京試點，上海、南京、廣東的試點將在今年底或明年初緊隨其后。目前還沒有具體的征收辦法。
編輯留言：
我國目前房地產市場存在嚴重的局部供需矛盾，占市場主題的普通商品房和經濟適用房等需求得不到滿足，房地產商普遍在追求利潤的驅使下，盲目建設高檔商品房和商用房產，豪華住宅，牟利的同時無形中造成房價瘋狂上漲，也為投資投機者提供了空間，更使房價增加了不穩(wěn)定因素。目前解決房價過高的治本之策是加強普通商品房和經濟適用房的供應，優(yōu)先保證土地的供應，同時加以配套的打擊投資投機行為。
可見調控房價需要從需求和供給雙方面下手，目前重要的是提高供給。目前提高供給的手段還局限于行政干預和調控，長遠來看不符合市場經濟的發(fā)展方向，也存在效率損失，因此從長久之計考慮，健全經濟調控手段是根本的措施，其中保有環(huán)節(jié)物業(yè)稅的完善是重中之重。
