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專家視點:豪宅多占地 開征資源稅

2007-5-28 11:1 金羊網(wǎng) 【 】【打印】【我要糾錯

  廣東省社會科學院院長梁桂全建議豪宅多占地,開征“資源稅

  本報訊報道:昨天下午,參加第十次黨代會的廣東省社會科學院院長梁桂全指出,政府應(yīng)當調(diào)節(jié)地產(chǎn)市場游戲規(guī)則,解決社會不同層次的住房問題。他還表示,“廣東應(yīng)該把生態(tài)環(huán)境保護擺在經(jīng)濟發(fā)展的前頭”,從現(xiàn)在起必須加大力度強硬治理生態(tài)環(huán)境。

  按市場規(guī)律調(diào)節(jié)樓市

  當前房價仍然高企不下,怎樣解決老百姓的住房問題?梁桂全認為,解決住房問題不一定就是要買房,政府對弱勢群體的住房保障應(yīng)該是“居者有屋住”,并且分不同的層次標準來滿足,包括免租房、廉租房、經(jīng)濟適用房和商品房等,比如連房子都租不起的,只能住政府提供的免租房;只能租房子的,那便住廉租房……根據(jù)不同的購買能力依此類推。

  針對目前推行建設(shè)中小套普通商品房,梁桂全認為并不妥當,“如果都是按90平方米的標準來建房,那么以后便會發(fā)現(xiàn)不合適,又得推倒重來”。梁桂全認為,房地產(chǎn)市場應(yīng)該根據(jù)市場規(guī)律來調(diào)節(jié),只要經(jīng)濟條件允許,想住多大的房子都沒有問題,市場應(yīng)該能滿足這樣的需求。但由于涉及到國家資源的分配問題,富人購買豪宅占用了過多的土地資源,為了彰顯社會公平,政府可以制定一定的標準,通過征收“土地資源稅”來調(diào)和控制。

  未來五年生態(tài)第一經(jīng)濟第二

  梁桂全說,過去30年的工業(yè)化,對廣東的生態(tài)環(huán)境的破壞、水源的污染、植被的破壞等都很嚴重,這些的治理修復需要很長的時間,如果現(xiàn)在還不抓緊,將為時已晚。

  梁桂全認為,要保護生態(tài),首當其沖是不能再增加污染源,必須堅決嚴格控制不再讓發(fā)達地區(qū)的環(huán)境受污染,通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移“請”出去,凡是有污染的東西都不能要。

  怎么轉(zhuǎn)移?報告中強調(diào),必須嚴防污染由發(fā)達地區(qū)向欠發(fā)達地區(qū)、由城市向農(nóng)村轉(zhuǎn)移。梁桂全說,以前廣東走的是先污染后治理、邊污染邊治理的路子,但今后不能再這樣走了,應(yīng)該把生態(tài)環(huán)境保護放在前邊,經(jīng)濟發(fā)展擺在第二位。對全省各個地區(qū)應(yīng)進行生態(tài)功能的分區(qū),適合發(fā)展工業(yè)的便發(fā)展工業(yè),應(yīng)該保護生態(tài)的就要保護,有一些地區(qū)可以適當放一些有污染的企業(yè),但必須先進行預先處理,達到環(huán)保的指標。

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