“享受性消費也要承擔一定的政策性代價。”在日前于長春舉行的“中國吉林房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展高層論壇”上，建設(shè)部政策研究中心主任陳淮的這番話被認為是開征大戶型保有稅的一個信號。
陳淮說，今年國家在促進房地產(chǎn)市場資源節(jié)約方面的力度將明顯加強。他說，國務(wù)院特別強調(diào)要注意節(jié)能減排，要意識到節(jié)約資源不是一個軟約束。我國土地資源緊張，不能市場想要多大房子就蓋多大。不僅投資性需求要抑制，奢侈性需求也要抑制，普通居民超出自住需要的享受性消費也要承擔一定的政策性代價。
長春房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，對于大戶型住宅保有環(huán)節(jié)征稅，使消費者在購房時更理性，有利于引導合理消費。但是也有人對于大戶型的標準發(fā)出質(zhì)疑，認為應該以人均面積來計算，因為“一個人住120平方米是大戶型，五口人住120平方米并不寬敞”。
