中國(guó)人民銀行宣布，從2007年3月18日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率 .這會(huì)給市民投資理財(cái)帶來(lái)哪些影響？
此次加息對(duì)老百姓而言，最直接的好處是存款利息增加了。
以一年期定期存款為例，利率從2.52%上調(diào)到2.79%，扣除20%的利息稅，一年期存款實(shí)際收益率為2.232%.這樣，10萬(wàn)元一年期整存整取的稅后利息收入將比加息前增加216元。另外，加息后二年期、三年期定期存款稅后收益率分別為2.664%和3.168%，而最近銀行推出的一年期人民幣 理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期收益率大都為3%左右，加息后，其收益優(yōu)勢(shì)已不是很明顯。
此次加息同時(shí)也意味著個(gè)人住房按揭貸款利息支出增加了，不過(guò)增支幅度有限。其中，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率由原來(lái)的6.84%上調(diào)至7.11%，上調(diào)幅度為0.27%.
目前杭州大多數(shù)房貸 的貸款期限均在5年以上。業(yè)內(nèi)人士據(jù)此測(cè)算，以一筆總額30萬(wàn)元20年期的貸款，按等額本息還款法計(jì)算，加息前房貸基準(zhǔn)利率6.84%，月供為2297.17元。加息后，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為7.11%，月供則為2345.75元，每月需多支付近50元。由于現(xiàn)在多數(shù)銀行對(duì)信用良好的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)實(shí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的優(yōu)惠利率，由此，以加息前五年以上基準(zhǔn)利率6.84%的0.85倍計(jì)算，月供為2117.27元；加息后同樣按0.85倍折算，月供則為2156.83元。這樣，加息后房貸實(shí)際月供增支還不到40元。
對(duì)于部分市民打算轉(zhuǎn)存定期儲(chǔ)蓄、提前還貸或提前終止人民幣理財(cái)品，專(zhuān)家提醒，目前不必急于這么做，因?yàn)閺目傮w上看，央行此次加息幅度并不大，提前還貸、提前終止理財(cái)品可能并不劃算，特別是人民幣理財(cái)品期限都不長(zhǎng)，一般都在3個(gè)月、半年、一年左右，如提前終止的話(huà)，客戶(hù)還得向銀行支付違約金。至于定期儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)存也同樣有一個(gè)轉(zhuǎn)存期限問(wèn)題，需要分別不同情況，具體對(duì)待。
