石家莊100家房地產(chǎn)企業(yè)涉稅2個(gè)多億的稅案發(fā)生后，一方面反映出房地產(chǎn)企業(yè)偷逃稅問題急待整肅的命題，同時(shí)也暴露了稅務(wù)機(jī)關(guān)在征收管理上偏松和措施不到位的問題。
據(jù)了解，2002年企業(yè)所得稅征管范圍重新調(diào)整后，對企業(yè)所得稅的管理提出了更高的要求，但國稅干部接觸所得稅時(shí)間較短、經(jīng)驗(yàn)欠缺，特別是對房地產(chǎn)行業(yè)較專業(yè)的稅收政策和財(cái)務(wù)知識了解不多，致使對房地產(chǎn)企業(yè)的日常管理和輔導(dǎo)深度不夠，有很多問題還沒有得到解決。
石家莊市國稅部門在查處稅案之后表示：對這次檢查的20戶企業(yè)，他們將編寫《房地產(chǎn)企業(yè)所得稅案例匯編》下發(fā)各分局，使基層稅務(wù)人員通過對具體案例的學(xué)習(xí)和剖析，進(jìn)一步掌握房地產(chǎn)企業(yè)的稅收政策和稽查技巧，進(jìn)一步提高稅務(wù)人員素質(zhì)。
今后，稅務(wù)部門進(jìn)一步研究專業(yè)化管理模式，對房地產(chǎn)企業(yè)較多的區(qū)局實(shí)行集中管理，集中到一個(gè)基層所或分局，并選調(diào)一些業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的同志專門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的管理，掌握有關(guān)房地產(chǎn)稅收的稅源情況，以提高專業(yè)化、精細(xì)化管理水平。同時(shí)對房地產(chǎn)行業(yè)加大日�；榱Χ龋岩�(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的納稅行為，整頓房地產(chǎn)業(yè)的稅收秩序作為一項(xiàng)長久的任務(wù)來抓，提高對企業(yè)的稽查監(jiān)管水平。
石家莊市將采集全省和全市房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)及納稅信息，建立各種稅收指標(biāo)的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫；將集中業(yè)務(wù)骨干，以大量房地產(chǎn)企業(yè)個(gè)案為藍(lán)本，做出房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營模型，對其收入、成本的構(gòu)成要素及正常值范圍做出一個(gè)量化的模板，如土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)在成本中約占多大比例、建筑安裝費(fèi)占多大比例等，從而使基層稅務(wù)人員了解房地產(chǎn)企業(yè)的一般經(jīng)營狀況，為其及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題提供思路和提示，繼續(xù)做好房地產(chǎn)行業(yè)的納稅評估和稅負(fù)分析工作。
此外，國稅部門將結(jié)合總局今年規(guī)定的稅務(wù)鑒定報(bào)告做好日常征收管理工作，如房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的匯算清繳，防患于未然。由中介出具的稅務(wù)鑒定報(bào)告對稅務(wù)人員的日常管理具有很好的借鑒和參考意義，并彌補(bǔ)了稅務(wù)人員在專業(yè)性知識方面的不足。在充分利用鑒定報(bào)告的同時(shí)，繼續(xù)做好臺賬管理工作，實(shí)現(xiàn)對納稅人的動(dòng)態(tài)跟蹤，提高精細(xì)化管理水平。
由于房地產(chǎn)業(yè)的管理涉及的部門較多，國稅機(jī)關(guān)今后將積極與地稅、工商、土地、房管、規(guī)劃、城管、建設(shè)等有關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，建立綜合立體的治稅機(jī)制，提高稅源監(jiān)控水平。如對存在嚴(yán)重偷漏稅行為的企業(yè)，對其在競標(biāo)、立項(xiàng)、土地使用等方面均給予一定的限制，對稅款拒不入庫的企業(yè)，除由稅務(wù)機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施外，建議市委市政府取消其今后在石家莊市承攬建設(shè)項(xiàng)目的資格，使其違法行為的成本和風(fēng)險(xiǎn)大大提高。
另外，稅務(wù)部門將加大責(zé)任追究力度，特別是對出現(xiàn)的重大問題，要嚴(yán)厲追究主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員的責(zé)任。
