下月起，個人轉(zhuǎn)讓住房強征個稅，將給樓市帶來什么影響？武漢房產(chǎn)部門認為，由于個稅征收比例不高，影響非常有限。
該市房產(chǎn)局局長周茂棣稱，此次強征個稅，事前聽取多方意見，最終決定以“程序就簡、標準就低“的原則進行，目的是為減輕群眾負擔。
征收個稅后，在住房的加價轉(zhuǎn)讓過程中，投資預(yù)期再次被拉低，將進一步遏止樓市投資行為，有利于維護房價穩(wěn)定。
該局市場處處長耿宏誠表示，只占房價1%的稅率，市民不會因此對便宜的二手房“失去興趣”。同時，該市商品房銷售仍以自住為主，去年這一比例高達92%，征收個稅對商品房市場的影響也將有限。
不過，業(yè)內(nèi)人士稱，和此前提高契稅、征收營業(yè)稅一樣，二手房交易上升的成本，很可能轉(zhuǎn)嫁到購房者頭上，導(dǎo)致二手房價格小幅上漲。
武漢順馳相關(guān)負責人表示，本地個稅細則尚未出臺前，市民尚處于觀望狀態(tài)，現(xiàn)在都松了一口氣，反而有利于刺激二手房市場。
