2006年7月26日，市建委在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃登記備案工作的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》中表示，將要求各區(qū)縣建委（房管局）高度重視房屋租賃登記備案工作，并要求從事房屋租賃代理的企業(yè)必須同時代理辦理相關(guān)備案手續(xù)。
“鏈家地產(chǎn)”市場總監(jiān)金育松（金育松博客，金育松新聞，金育松說吧）認(rèn)為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為配合機(jī)構(gòu)被專門列出，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為市場中的重要組成部分，其在租賃登記備案制度的執(zhí)行與推廣中能夠發(fā)揮重要作用，這主要體現(xiàn)在以下兩個方面：
第一，要求從事房屋租賃代理的企業(yè)必須同時代理辦理相關(guān)備案手續(xù)：“鏈家地產(chǎn)”市場總監(jiān)金育松認(rèn)為，一直以來租賃市場問題不斷（例如，曾經(jīng)的“佰家事件”和“堅石事件”），但是始終沒有較好的措施對市場進(jìn)行規(guī)范，其主要原因就是缺乏對整體租賃市場的掌控，而其關(guān)鍵就是租賃登記備案。從此次《通知》看來，政府相關(guān)部門已將如何有效地進(jìn)行租賃登記備案提上日程。
第二，待備案制度得到很好地推行以后，租賃市場會會變得更加規(guī)范。例如，租賃市場上一直以來的＂稅收難＂問題也可以得到較好的解決。
