國家稅務(wù)總局地方稅務(wù)司處長(zhǎng)張勤近日表示，作為國家的稅制，房地產(chǎn)稅并不是用來作為短期調(diào)控的，其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是中性調(diào)節(jié)的政策，用以鼓勵(lì)市場(chǎng)向良性循環(huán)方向發(fā)展，而非“殺雞取卵”。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前房地產(chǎn)稅占地方稅的1／3.
從房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)看，十六屆三中全會(huì)將物業(yè)稅的問題提出。國外發(fā)達(dá)國家對(duì)個(gè)人房產(chǎn)是征稅的，但是我們國家暫時(shí)沒有征收物業(yè)稅。張勤表示，房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收短時(shí)期內(nèi)還無法實(shí)行。其主要原因是，1999年我國進(jìn)行房地產(chǎn)改革，考慮到單位剛剛把房子賣給職工個(gè)人，其中有的是貸款買的，另外產(chǎn)權(quán)也沒有落實(shí)得非常清楚，所以暫時(shí)沒有對(duì)個(gè)人征稅。但是從未來發(fā)展趨勢(shì)看，對(duì)個(gè)人持有房產(chǎn)是一定要征稅的。
