業(yè)內(nèi)專家評點：“與利率調(diào)整相比，更可怕的是稅費的調(diào)整”
近日，國家稅務(wù)總局有關(guān)負責(zé)人接受央視記者采訪時透露，為遏制最近一段時期少數(shù)大城市房價上漲過快、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理等問題，將從兩方面完善住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收政策：一是將去年5月出臺的“已購商品房兩年內(nèi)出售的將全額征收營業(yè)稅”政策中的“兩年”這一時間延長；二是提高土地保有環(huán)節(jié)的稅負，抑制囤積土地，促進空置房處置。有業(yè)內(nèi)人士認為，稅收政策將有可能成為今年中央調(diào)控房地產(chǎn)市場發(fā)出的第一道令牌。
去年5月，在中央七部委聯(lián)合出臺的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中，“對已購商品房兩年內(nèi)出售的全額征收營業(yè)稅”的規(guī)定，一度被業(yè)界認為是八條鐵規(guī)中最具殺傷力的條款，全額征收“稅率”約占銷售額的5.5%.
