國家稅務總局昨天公布通知，調(diào)整《契稅納稅申報表》式樣，購房者在繳納契稅時須申報房號、身份證號等詳細信息。
稅務總局的通知指出，為落實房地產(chǎn)稅收一體化管理的要求，調(diào)整后的納稅申報表增加了轉讓方信息欄目、承受方和轉讓方的識別號欄目。而且，鑒于部分地區(qū)的房地產(chǎn)管理部門已采用幢號、房號相結合的方式，惟一地確定房地產(chǎn)的位置，通知明確要求稅務機關在受理契稅申報時，也要采集幢號、房號等房地產(chǎn)信息，并在納稅申報表中相應增加幢號、房號等信息欄目。中央財經(jīng)大學財政與公共管理學院副院長劉桓表示，契稅納稅申報信息的細化，有“一石多鳥”的用處，除了嚴格契稅、營業(yè)稅征收外，還可以對個人所得稅甚至即將開征的物業(yè)稅在內(nèi)的房產(chǎn)各稅的征收打好基礎。對買房人而言，登記了房號、身份證號等個人詳細信息之后，將來物業(yè)稅開征后涉及的第二套房征稅問題，就有了認定的依據(jù)。
而且，個人詳細信息的采集，也可以為購房人將來賣房時征收個人所得稅打下基礎。目前，房屋交易環(huán)節(jié)的個人所得稅在廣州已經(jīng)開征。征收房屋銷售個人所得稅時，由于需要明確的初始房價難認定，為個人所得稅的征收制造了難題�，F(xiàn)在在購房階段就將與個人相關的各種信息采集到位，將來房屋出售征個稅時，初始房價就不難認定了。將來房屋一旦出售，征收營業(yè)稅的兩年“門檻”也更容易確認。
對賣房人而言，登記個人詳細信息后，如果稅務部門因其賣房時成交價過低而懷疑其避稅，也很容易找到本人核實。
