馬蔚華是招商銀行行長，也是全國人大代表。今年的“兩會”上，他提交了一個已經(jīng)提交兩年的議案。議案的內(nèi)容是關于銀行接收以物抵債資產(chǎn)稅收的問題。
在馬蔚華看來，銀行在信貸資產(chǎn)清收過程中，無奈接受了一些以物抵債的資產(chǎn)。按照《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，銀行為免顆粒無收，必須接受這些不動產(chǎn)。
“我也不想要他們抵債給我的房產(chǎn)物業(yè)，可是沒辦法�！瘪R蔚華說。
再根據(jù)《商業(yè)銀行法》第四十二條的規(guī)定，商業(yè)銀行所接受的抵債不動產(chǎn)應在取得之日起兩年內(nèi)予以處理。這樣，商業(yè)銀行就必須尋找“下家”，擇機將這些不動產(chǎn)賣出去。這種情況下，大多數(shù)銀行拿回來的資金與當初貸給債務人的資金相比，已經(jīng)大大縮水。
更讓馬蔚華感到委屈的是：銀行在接受和處置抵債資產(chǎn)時都必須承擔一些稅費。比如在接受以資抵債資產(chǎn)時，銀行作為受讓方要繳納1.5%或者3%的契稅（分別是普通商品房和高檔房產(chǎn)的契稅率），0.1%的印花稅以及登記費和房地產(chǎn)證貼花等若干費用。
國家要求兩年之內(nèi)必須處理這部分以資抵債的資產(chǎn)，在處理資產(chǎn)時，銀行變成了轉讓方，還需要繳納5%的營業(yè)稅，0.1%的印花稅，1%城市建設維護稅以及15%的單位所得稅。
“我認為不公平，是因為我們在提供信貸服務時就已經(jīng)繳納了各種稅費。接受以資抵債資產(chǎn)時，本來就已經(jīng)迫不得已了，還要再加上那么多稅費，我當然覺得委屈！”馬蔚華說。
“我希望國家能夠考慮到銀行的難處，由國家稅務總局出臺政策，明確提出免收這部分稅費�！瘪R蔚華說，這樣，銀行清收不良貸款的壓力也會一定程度上減輕。
