連日來，關(guān)于二手房3月1日起“征收20％個(gè)稅”的消息，讓不少欲出售二手房的市民忙得不亦樂乎。昨日，煙臺(tái)市地稅局稅收管理二科的高科長(zhǎng)約到記者，希望給市民提醒，為了避稅而急于出手二手房，損失往往會(huì)更大。
關(guān)于二手房納稅的消息導(dǎo)致近期二手房房產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，地稅部門特意到房產(chǎn)部門做了調(diào)查，近期的交易量比以往增加了一倍多。高科長(zhǎng)告訴記者，目前，國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于二手房交易納稅的方式有兩種，一種是按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目適用稅率20％征收個(gè)人所得稅，一種是個(gè)人不能提供房產(chǎn)原值憑證和其他有關(guān)扣減項(xiàng)目明細(xì)資料的，應(yīng)納稅額為總房款的1%，不同的繳稅方法，對(duì)售房者的利益會(huì)有影響。
高科長(zhǎng)提醒，一些售房者往往被個(gè)別中介人員鼓動(dòng)，只考慮避免繳個(gè)人所得稅的問題，結(jié)果以低價(jià)售房，實(shí)際上造成的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于所交的個(gè)人所得稅，他提醒欲售房的市民一定要冷靜交易。
