從2006年四季度開始，沈陽地區(qū)將執(zhí)行新的城鎮(zhèn)土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)，這是5年來首度調(diào)整。一類地段的征收范圍加大，同時(shí)三等地段和縣級(jí)市和縣城的稅額標(biāo)準(zhǔn)都相應(yīng)提高。
昨日，記者從沈陽地稅部門了解到，目前沈陽地區(qū)現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)是2000年經(jīng)市政府批準(zhǔn)的，至今一些地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的地段等級(jí)及稅額標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)繁榮程度已明顯不適應(yīng)。新的征稅標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大了一等地區(qū)的征收范圍，現(xiàn)行其他地段等級(jí)上浮一等。從稅額標(biāo)準(zhǔn)上看，由4元/平方米提高到5元/平方米，縣級(jí)市、縣城的稅額標(biāo)準(zhǔn)由1.5元/平方米提到到2.5元/平方米。此外，調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)分4類8個(gè)等級(jí)，最高類似于沈河?xùn)|順城街、鐵西南九中路、北陵大街北起泰山路，南至昆山路這些地段每平方米年稅額為10元。
遼寧稅務(wù)學(xué)會(huì)常務(wù)理事吳旭東昨日接受記者采訪時(shí)談到，執(zhí)行新的土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)，遼寧將至少增加稅收3億元，另外他表示，上調(diào)土地使用稅，不會(huì)影響到沈陽的房價(jià)。以一個(gè)20萬平方米的中等規(guī)模的小區(qū)為例，通常可建2000戶100平方米的房屋，執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)后，均攤到每個(gè)房子，每平方米的成本只增加1元，對(duì)房價(jià)影響不大。
