江北房產(chǎn)看漲稅源“井噴”

　　江北的房產(chǎn)潛力巨大，其房產(chǎn)的投資價(jià)值可通過(guò)今年前四個(gè)月稅務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)窺見(jiàn)一斑。

　　來(lái)自稅務(wù)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)資料，一季度江北各區(qū)土地增值稅入庫(kù)739.49萬(wàn)元，比去年同期52.55萬(wàn)元增長(zhǎng)13倍，比2003年、2002年、2001年三年土地增值稅總和519.61萬(wàn)元還多200多萬(wàn)元。據(jù)悉，2001至2004年江北僅有泰山花苑、碧云山莊等少數(shù)樓盤(pán)，2002年蘇寧房地產(chǎn)等簽約江北，原有商戶(hù)紅太陽(yáng)裝飾城、石林商場(chǎng)也轉(zhuǎn)向地產(chǎn)業(yè)，2003年樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)達(dá)到十余個(gè)，而2004年紅太陽(yáng)房地產(chǎn)二期，旭日華庭二期、以及超大型樓盤(pán)明發(fā)——濱江新城等的陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，房地產(chǎn)企業(yè)的投資逐漸回收，房?jī)r(jià)飆升，稅收也一路飄紅。2001年土地增值稅14.92萬(wàn)元、2002年55.56萬(wàn)元、2003年451.13萬(wàn)元，由此可以看出區(qū)劃調(diào)整、房市火爆對(duì)土地增值稅的影響。

　　另?yè)?jù)分析，今年前四個(gè)月稅源出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象，除正常開(kāi)發(fā)之外，與房產(chǎn)商“自查自糾”現(xiàn)象不無(wú)關(guān)系。據(jù)預(yù)測(cè)，此次房地產(chǎn)業(yè)稅收專(zhuān)項(xiàng)治理江北片將有近千萬(wàn)元稅款入庫(kù)。