湖北省地稅局推出加強(qiáng)契稅耕地占用稅征收管理

　　近日，我省地稅部門推出七項(xiàng)措施，進(jìn)一步規(guī)范耕地占用稅和契稅（以下簡稱兩稅）的征收管理，強(qiáng)化征管基礎(chǔ)工作，促進(jìn)兩稅收入穩(wěn)定增長。

　　一是加強(qiáng)兩稅的欠稅清繳。2005年1月1日起各級地稅機(jī)關(guān)是履行兩稅征繳的執(zhí)法主體資格，負(fù)責(zé)兩稅欠稅的清收工作。2004年12月31日前的欠稅單位和數(shù)額以財(cái)政部門移交地稅機(jī)關(guān)的欠稅清單或清冊為準(zhǔn)，并作為地稅部門追繳以前年度欠稅的依據(jù)。地稅機(jī)關(guān)收繳2005年1月1日后發(fā)生的欠稅，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二是建立兩稅臺帳登記制度。全省各級征收機(jī)關(guān)統(tǒng)一使用規(guī)定格式的兩稅征收臺帳，作為兩稅征管基礎(chǔ)資料留存。

　　三是各級征收機(jī)關(guān)與管理部門要加強(qiáng)對本地區(qū)兩稅重點(diǎn)稅源的跟蹤管理，認(rèn)真做好重點(diǎn)稅源的登記管理工作。各縣、市、區(qū)級征收機(jī)關(guān)要將占用耕地50畝以上的單個建設(shè)項(xiàng)目作為耕地占用稅的重點(diǎn)稅源進(jìn)行管理，并填寫《耕地占用稅重點(diǎn)稅源登記表》，將總體成交價格在1000萬元以上的房產(chǎn)（主要是各類樓盤、小區(qū)等）交易項(xiàng)目、總體成交價格在500萬元土地交易項(xiàng)目作為契稅的重點(diǎn)稅源進(jìn)行管理，并填寫《契稅重點(diǎn)稅源登記表》，各市、州級管理部門全面掌握本地區(qū)重點(diǎn)稅源的情況，并按季將重點(diǎn)稅源變化情況作出分析上報(bào)省局。

　　四是加強(qiáng)兩稅申報(bào)管理及契稅貼花管理。耕地占用稅納稅人應(yīng)持縣級以上土地管理部門的批準(zhǔn)占用耕地文件，到同級地稅機(jī)關(guān)兩稅征收窗口辦理耕地占用稅納稅申報(bào)。契稅完稅（或減免稅）貼花由省地稅局統(tǒng)一制發(fā)，各地在使用中要將繳款書或完稅證的票號抄上，并粘貼在房屋所有權(quán)證首頁空白處。

　　五是嚴(yán)格執(zhí)行稅收票據(jù)使用的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)明紀(jì)律，兩稅征收一律實(shí)行微機(jī)開票，當(dāng)日征收，當(dāng)日繳庫。

　　六是各級管理部門要對本地區(qū)的各類兩稅的政策、文件、紀(jì)要等進(jìn)行一次全面清理，涉及的違規(guī)內(nèi)容及時報(bào)請各級政府予以糾正。

　　七是搞好與國土、房管部門的協(xié)調(diào)配合工作，認(rèn)真落實(shí)先稅后證的征收方式。積極創(chuàng)造條件將征收窗口設(shè)置在房產(chǎn)交易大廳。與國土、房管部門建立聯(lián)系渠道，保證征管資料的及時傳遞，實(shí)現(xiàn)信息共享。每月5日前完成交易納稅信息的比對工作。