天津地稅：本月起賣房租房啟用專用發(fā)票

　　為規(guī)范個(gè)人銷售和出租房屋開具發(fā)票行為，自2005年7月1日起，本市啟用《天津市個(gè)人銷售房屋專用發(fā)票》和《天津市個(gè)人出租房屋專用發(fā)票》。其中《個(gè)人售房發(fā)票》為計(jì)算機(jī)打印發(fā)票，手寫發(fā)票一律視為無(wú)效。

　　天津市地方稅務(wù)局《通知》規(guī)定，凡個(gè)人銷售我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的住宅或非住宅房屋，買賣雙方交易后，由代征稅款的房管部門為買房者開具計(jì)算機(jī)打印的《個(gè)人售房發(fā)票》，個(gè)人銷售房屋符合免稅規(guī)定的，在發(fā)票“繳納營(yíng)業(yè)稅及附稅”欄打印“免稅”字樣�！秱�(gè)人售房發(fā)票》采用無(wú)碳?jí)焊兴�印紙印制，一式三�?lián)，第一聯(lián)為存根聯(lián)（黑色）由房管部門存檔；第二聯(lián)為報(bào)核聯(lián)（藍(lán)色）由房管部門報(bào)委托代征稅款的地稅局存檔；第三聯(lián)為發(fā)票聯(lián)（棕色）交買方。

　　天津市地方稅務(wù)部門同時(shí)規(guī)定，在本市范圍內(nèi)個(gè)人出租房屋收取的租金，應(yīng)開具《個(gè)人租房發(fā)票》。各區(qū)縣地稅局委托本區(qū)縣人口流動(dòng)管理辦公室代征個(gè)人出租房屋租金收入稅款的，可由區(qū)縣流動(dòng)人口管理辦公室向委托其代征稅款的地稅局按照規(guī)定申請(qǐng)和領(lǐng)購(gòu)《個(gè)人租房發(fā)票》，租房者完稅后可向代征部門索取《個(gè)人租房發(fā)票》。發(fā)票各欄內(nèi)容應(yīng)填寫齊全，個(gè)人出租房屋符合免稅規(guī)定的，“完稅證號(hào)”一欄填寫“免稅”字樣。《個(gè)人租房發(fā)票》采用干式復(fù)寫水印紙印制，一式三聯(lián)為第一聯(lián)：存根聯(lián)（黑色），由人口流動(dòng)管理辦公室存檔；第二聯(lián)為發(fā)票聯(lián)（棕色），交承租方；第三聯(lián)為報(bào)核聯(lián)（藍(lán)色）由人口流動(dòng)管理辦公室報(bào)委托代征稅款的地稅局存檔。