壟斷行業(yè)抬高了房地產(chǎn)稅費(fèi)

　　廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長陳之泉認(rèn)為：

　　我覺得目前房地產(chǎn)行業(yè)存在一個(gè)矛盾：一方面，房價(jià)降不下來；另一方面，發(fā)展商又說地產(chǎn)難做。他們的一大理由是房地產(chǎn)稅費(fèi)太高。稅費(fèi)高的原因是某些行業(yè)如供電行業(yè)在壟斷，甚至越權(quán)收費(fèi)、大金額收費(fèi)。

　　肇慶就有一個(gè)很明顯的例子。在肇慶天寧南路舊城改造中，該地段天寧廣場報(bào)裝供電設(shè)施時(shí)，供電部門要其出3466萬元的費(fèi)用，但該項(xiàng)目的發(fā)展商不接受，省市有關(guān)部門幾經(jīng)協(xié)調(diào)，所交費(fèi)用最后定為191．7萬元。兩個(gè)數(shù)目之間的差別實(shí)在太大了。如果發(fā)展商真的交了3466萬元的費(fèi)用，那么結(jié)果會怎樣呢？成本肯定提高，房價(jià)自然也隨之提高。這樣既增加了消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)，又增長了銷售的難度。資本的流通變緩慢，賺錢當(dāng)然就不容易了。類似的事情在廣東某些地方也時(shí)有發(fā)生。