商品房售出前不征收房產(chǎn)稅

　　國家稅務總局日前針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)政策下發(fā)通知，明確指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前不征收房產(chǎn)稅。

　　通知中指出，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一種產(chǎn)品，因此對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　通知同時對房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的發(fā)生時間進行明確規(guī)定。