深圳出租屋推行“旅業(yè)式”管理

    出租屋成為深圳治安管理難點，針對于此，記者日前從有關部門獲悉，深圳將對出租屋推行“旅業(yè)式”管理，今年年底前五成出租屋實行人來登記、人走注銷、全程監(jiān)控的“旅業(yè)式”管理。

　　據(jù)透露，目前深圳全市已有200多萬間（套）出租屋，面積1．5億平方米。有業(yè)內人士稱，深圳出租房屋業(yè)幾乎可與深圳支柱產(chǎn)業(yè)之一的金融業(yè)相抗衡，但因疏于管理，存在大量偷逃、拖欠稅費的情況，造成巨大財政損失。深圳市流動人口已達1000萬，絕大多數(shù)就住在出租屋里。由于流動性大、人員成分復雜，規(guī)模龐大的深圳出租屋成了藏污納垢之所、社會管理的難點、社會治安的重點以及群眾關注的熱點。

　　據(jù)悉，近年來深圳全市發(fā)生的刑事案件約95％以上是外來人口所為，出租屋中發(fā)生的刑事案件約占全市刑事案件的30％，個別地方高達50％。今年上半年，深圳市公安系統(tǒng)共抓獲犯罪嫌疑人12024人，其中非深圳戶籍的外來人員占98．2％，他們絕大多數(shù)的住所就在出租屋內。出租屋也是消防問題、無照經(jīng)營問題、制假販假問題等的“高發(fā)地”。清理整頓出租屋成了深圳刻不容緩的大事。

　　從本月開始，深圳將展開為期半年的全市范圍內“地毯式”整頓出租屋的專項行動。近日深圳市還專門成立了“深圳市出租屋清理整頓工作領導小組”，將對所有出租屋進行地毯式清查。

　　深圳將按照“來有登記、走有注銷”的原則，推行出租屋“旅業(yè)式”管理，建立管理檔案、實行動態(tài)管理。要求物業(yè)中心租賃部簽訂租賃合同時，承租人必須如實提供本人及其同住人的信息情況，否則不予辦理合同登記；同時組織保安員經(jīng)常進行巡查，發(fā)現(xiàn)擅自轉租或增加同住人不辦理信息登記的，及時督促其辦理有關手續(xù)；凡停租搬離小區(qū)的，應首先辦理租住人口注銷手續(xù)；建立租住人口信息網(wǎng)絡，將信息資料及時錄入電腦。

　　與此同時，深圳將在最短時間內，建立起出租戶信息管理網(wǎng)絡系統(tǒng)。通過這一系統(tǒng)，隨便點擊一個房號，即可查到租住人情況；同樣輸入一個人名，也可以馬上找到租住人資料、籍貫、工作單位等。