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美國樓市已接近底部
美國金融機構(gòu)羅素投資公司固定收益部門首席投資官(CIO)杰夫·胡日前接受中國證券報記者采訪時表示，美國房地產(chǎn)市場已接近底部，美國政府負(fù)債水平將在未來5年里有所下降。他認(rèn)為，長期來看債券市場的表現(xiàn)將無法戰(zhàn)勝股市，但從短期來看，明年短期債券基金回報率將戰(zhàn)勝現(xiàn)金。
杰夫表示，從住房持有人的債務(wù)負(fù)擔(dān)比例來看，美國房市已趨于正常化，但從其他一些指標(biāo)來看房市仍可能出現(xiàn)進一步下滑，部分分析師甚至認(rèn)為美國房價還會再下跌5%至10%。杰夫認(rèn)為，目前美國房價已經(jīng)基本見底，且很可能在未來12至18個月一直在底部徘徊。
杰夫認(rèn)為，美國政府負(fù)債水平將在未來五年內(nèi)有所下降。盡管去杠桿化進程已經(jīng)從金融部門和消費者轉(zhuǎn)向政府，但仍有很長一段路要走，預(yù)計債務(wù)問題將繼續(xù)對美國整體經(jīng)濟形成拖累。
在資產(chǎn)配置方面，杰夫認(rèn)為與過去三十年不同，未來債市的長期表現(xiàn)將無法戰(zhàn)勝股市。短期來看，投資短期債券基金的收益要好于持有現(xiàn)金。他建議投資者認(rèn)清資產(chǎn)配置的必要，保持資產(chǎn)組合平衡，且不要放棄股票。
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