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前美國聯(lián)邦儲備委員會主席格林斯潘2011年2月11日說,盡管當前美國新建獨棟住房數(shù)量處于低水平,但房地產(chǎn)市場的庫存仍無法在短期內(nèi)消化。
格林斯潘當天在華盛頓智庫布魯金斯學會的一次研討會上說,穩(wěn)定房價不僅對房地產(chǎn)市場至關重要,也關系到整體經(jīng)濟復蘇。他說,過去20年,美國獨棟住房開工率經(jīng)歷了二戰(zhàn)后至長時期的未中斷增長,也經(jīng)歷了至劇烈的下跌。美國房價從2006年底時的峰值迄今已下跌約30%。
房地產(chǎn)市場泡沫破裂被認為是引發(fā)本輪美國金融危機的根源。美國財政部11日提出改革房地產(chǎn)抵押貸款市場計劃。不過,格林斯潘拒絕對政府的改革方案置評。
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