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2011銀行從業(yè)考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)：貸款申請(qǐng)受理和貸前調(diào)查(4)
第四節(jié) 貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求
信貸業(yè)務(wù)人員要將貸前調(diào)查與信用風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果形成貸前調(diào)查報(bào)告，供風(fēng)險(xiǎn)管理部門或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審、批準(zhǔn)。在貸前調(diào)查階段就應(yīng)參照各商業(yè)銀行要求安排調(diào)查提綱和計(jì)劃。
1.商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求
借款人資信情況 | 借款人的概況 借款人財(cái)務(wù)狀況 借款人的人員情況 借款人管理情況 借款人同銀行的關(guān)系等 | |
項(xiàng)目可研報(bào)告批復(fù)及其主要內(nèi)容 | 項(xiàng)目可研報(bào)告批復(fù)機(jī)關(guān)、時(shí)間、批文文號(hào) 項(xiàng)目總投資、投資構(gòu)成及來源 產(chǎn)品名稱、規(guī)模 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)等 | |
投資估算與資金籌措安排情況 | 銀行對(duì)項(xiàng)目總投資、投資構(gòu)成及來源的評(píng)估結(jié)果 項(xiàng)目資本金的落實(shí)情況 申請(qǐng)銀行固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限 申請(qǐng)其他銀行固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限 流動(dòng)資金落實(shí)情況 投資進(jìn)度 銀行貸款的用款計(jì)劃等 | |
項(xiàng)目情況 | 行業(yè)分析、市場(chǎng)情況、項(xiàng)目引進(jìn)設(shè)備情況、非引進(jìn)項(xiàng)目使用國(guó)內(nèi)設(shè)備情況、商務(wù)合同等 | |
項(xiàng)目配套條件落實(shí)情況 | 廠址選擇和土地征用的落實(shí)情況 資源條件和原、輔、燃料供應(yīng)的落實(shí)情況 配套水、電、氣條件的落實(shí)情況 運(yùn)輸條件的落實(shí)情況 環(huán)保指標(biāo)是否達(dá)到有關(guān)部門的要求，環(huán)境影響報(bào)告書是否已經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn) | |
項(xiàng)目效益情況 | 相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)、盈虧平衡點(diǎn)分析、敏感性分析等 | |
還款能力 | 還款來源，分析、說明借款人是否有還貸資金缺口，還款計(jì)劃 | |
擔(dān)保情況 | 保證人簡(jiǎn)況、保證人擔(dān)保能力評(píng)價(jià)、抵（質(zhì)）押的合法性等 | |
銀行從項(xiàng)目獲得的 受益預(yù)測(cè) | 利息收入、轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)、年結(jié)算量及結(jié)算收入、日均存款額、盤 活貸款存量／有助于收回已投放貸款額、其他收人和收益等 | |
結(jié)論性意見 | 是否提供貸款，貸款的金額、期限和利率，尚需進(jìn)一步落實(shí)的問題 | |
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