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2011年經(jīng)濟師《中級建筑》考點復(fù)習(xí)：比率法
中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)比率法與數(shù)額法的區(qū)別：比率法與數(shù)額法都是經(jīng)常使用的，但二者有很大的區(qū)別。前者是相對數(shù)，后者是絕對數(shù)。比率有很多種，其中被廣泛采用的是內(nèi)部收益率。
（一）內(nèi)部收益率的概念
所謂內(nèi)部收益率，就是使方案壽命期內(nèi)現(xiàn)金流量的凈將來值等于零時的利率。
所謂內(nèi)部收益率，是指方案壽命期內(nèi)使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零時的利率。
使現(xiàn)金流量的凈年值為零時的利率即是該方案的內(nèi)部收益率。
根據(jù)凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值的相互換算公式可知，只要三者之中的任何一個為零，其他兩個肯定為零。
（二）內(nèi)部收益率的求法
1.內(nèi)部收益率具體求解時可采用插值法。
2.內(nèi)部收益率公式
例題1：某投資方案，當(dāng)i1=10%時，凈現(xiàn)值為124萬元；當(dāng)i2=15%時，凈現(xiàn)值為-36萬元，則該投資方案的內(nèi)部收益率是（ ?。＃?009年試題）
A.10.875% B.13.875% C.12.875% D.11.875%
答案：B
解析：此題考核的是內(nèi)部收益率的求法。根據(jù)公式，該投資方案的內(nèi)部收益率
13. 875%。
例題2：某建設(shè)項目，當(dāng)資本利率i1=12%時，凈現(xiàn)值為860 萬元；當(dāng)i2=18%時，其凈現(xiàn)值為-540萬元，則該建設(shè)項目的內(nèi)部收益率是（ ）。（2008年試題）
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
答案：C
解析：根據(jù)公式，該投資方案的內(nèi)部收益率r=12%+（18%-12%）×860/（860+540）=15.69%.
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：戈薇
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