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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)講義：不同的互斥方案比選
一、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試年值法
?。ㄒ唬﹥裟曛捣?
?。ǘ┵M(fèi)用年值法
二、現(xiàn)值法
?。ㄒ唬┳钚」稊?shù)法
最小公倍數(shù)法也稱為方案重復(fù)法是以以各備選方案計(jì)算期的最小公倍數(shù)作為方案比選的共同計(jì)算期，并假設(shè)各個(gè)方案均在這個(gè)共同計(jì)算期內(nèi)重復(fù)進(jìn)行，即各備選方案枉其計(jì)算期結(jié)束后，均按與其原方案計(jì)算期內(nèi)完全相同的現(xiàn)金流量循環(huán)至共同計(jì)算期結(jié)束。
?。ǘ┠曛嫡郜F(xiàn)法
年值折現(xiàn)法是按照某一共同計(jì)算期將各備選方案的年值折現(xiàn)得到用于方案比選的現(xiàn)值。
?。ㄈ┎铑~內(nèi)部收益率法
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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