中級經(jīng)濟(jì)師考試：建筑專業(yè)知識與實(shí)務(wù)工程變更

　　中級經(jīng)濟(jì)師考試：工程變更價(jià)款的確定

　　工程變更

　　在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生工程變更，包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更，也包括出現(xiàn)原招標(biāo)文件和工程量清單中沒有包括的工程項(xiàng)目，即新增項(xiàng)目。工程變更價(jià)款是在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由承包方提出，報(bào)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。

　　□商定的時(shí)間內(nèi)(14天內(nèi))，由承包方提出。

　　在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。

　　一、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中，關(guān)于設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定

　　□14天內(nèi)提出

　　□三種方法

　　■已有適用于變更工程的價(jià)格-按已有的價(jià)格計(jì)算變更價(jià)款

　　■合同中只有類似于變更工程的價(jià)格-參照類似價(jià)格變更價(jià)款

　　■合同中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格-由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行

　　□14天內(nèi)確認(rèn)

　　二、《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的工程變更價(jià)款確定方法

　　1.工程量清單漏項(xiàng)或因非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目

　　□綜合單價(jià)——三種方法

　　2.措施項(xiàng)目..借用原有

　　因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　3.工程量增減..合同約定的幅度

　　因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。

　　□索賠的概念

　　□索賠的分類

　　按索賠主體不同，索賠可分為承包商索賠和業(yè)主索賠;按索賠目的不同，工程索賠可分為工期索賠和費(fèi)用索賠。