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2013注評(píng)《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收
第五章 房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收與損傷評(píng)定
知識(shí)點(diǎn)一、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)
（一）基本概念
1.檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批是按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。它是施工過(guò)程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項(xiàng)目。檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
2.主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目。主控項(xiàng)目是指房屋建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目是除主控項(xiàng)目以外的其他檢驗(yàn)項(xiàng)目。
3.檢驗(yàn)與驗(yàn)收。檢驗(yàn)是對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測(cè)、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格所進(jìn)行的活動(dòng)。
房屋建筑工程驗(yàn)收是在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行共同抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書(shū)面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)的活動(dòng)。
（二）房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)
1.國(guó)家頒布的各種設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。
2.國(guó)家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
3.國(guó)家頒發(fā)的建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.與房屋建筑工程有關(guān)的審批文件、設(shè)計(jì)文件、施工承包合同、施工組織設(shè)計(jì)和材料檢驗(yàn)報(bào)告等。
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