新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2012注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》復(fù)習：成本法的含義
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
知識點十、成本法的含義
1.定義
成本法是指在評估資產(chǎn)時首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的評估方法的總稱。
2.基本思路
重新建造或購置被評估資產(chǎn)的成本，作為被評估資產(chǎn)的價值，如果該資產(chǎn)是舊的，按照該重置成本扣除使用損耗等貶值因素作為該資產(chǎn)的評估價值。
3.成本法的基本公式
資產(chǎn)評估價值
?。劫Y產(chǎn)的重置成本－資產(chǎn)實體性貶值－資產(chǎn)功能性貶值－資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)濟性貶值
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號