2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《經(jīng)濟(jì)法》第四章

2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱《經(jīng)濟(jì)法》
第四章 物權(quán)法律制度

　　一、考試目的

　　通過(guò)對(duì)物權(quán)法律制度的學(xué)習(xí)，測(cè)試考生對(duì)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)定掌握情況，考核考生運(yùn)用物權(quán)法的相關(guān)知識(shí)解決物權(quán)的界定、歸屬、用益、擔(dān)保等方面問(wèn)題的能力。

　　二、考試基本要求

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）物權(quán)的效力。

　?。?）物權(quán)保護(hù)的措施和方式。

　?。?）判斷不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力。

　?。?）判斷所有權(quán)取得的方式是否合法

　?。?）國(guó)家所有權(quán)的客體。

　?。?）判斷國(guó)家所有權(quán)的取得與行使是否合法。

　　（7）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立、確認(rèn)和期限。

　?。?）判斷建設(shè)用地使用權(quán)的取得和使用是否合法。

　　（9）擔(dān)保物權(quán)的效力。

　?。?0）抵押財(cái)產(chǎn)的范圍。

　?。?1）判斷抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)是否合法。

　?。?2）抵押權(quán)的效力。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）物權(quán)的種類(lèi)。

　?。?）物權(quán)的原則。

　?。?）不動(dòng)產(chǎn)登記的基本要求。

　?。?）動(dòng)產(chǎn)交付的特殊形態(tài)。

　　（5）判斷所有權(quán)行使方式是否合法。

　?。?）集體所有權(quán)的客體。

　?。?）區(qū)別按份共有和共同共有。

　?。?）判斷擔(dān)保合同的效力。

　?。?）判斷動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)是否合法。

　?。?0）判斷動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)的效力。

　?。?1）判斷留置權(quán)的成立和實(shí)現(xiàn)是否合法。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）物權(quán)的特點(diǎn)

　?。?）特殊登記的類(lèi)型。

　?。?）區(qū)別征收和征用。

　?。?）判斷集體所有權(quán)的行使是否合法。

　?。?）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)。

　?。?）相鄰關(guān)系的種類(lèi)。

　?。?）區(qū)別宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　?。?）區(qū)別浮動(dòng)抵押和最高額抵押。

　?。?）留置權(quán)的效力。