2010年注冊資產(chǎn)評估師考試教材修改說明

　　今年考試輔導(dǎo)教材是在2009年考試用書的基礎(chǔ)上，根據(jù)最近幾年考試情況，結(jié)合考生的意見和建議，進(jìn)行適當(dāng)?shù)男抻喺{(diào)整后完成的。本套考試用書注重反映資產(chǎn)評估行業(yè)研究和實踐的最新成果和國家近期頒布的相關(guān)法律法規(guī)，注重理論與實務(wù)相結(jié)合，力求系統(tǒng)全面地體現(xiàn)注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)具備的知識、技能和能力。教材的編寫深入淺出，通俗易懂，具有較強(qiáng)的權(quán)威性、實用性和時效性?，F(xiàn)將各科考試用書主要修訂內(nèi)容介紹如下。

　　一、《資產(chǎn)評估》

　　1. 根據(jù)相關(guān)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》的重新修訂和出臺調(diào)整了第七章——無形資產(chǎn)評估的部分內(nèi)容。

　　2. 根據(jù)國際會計界關(guān)于公允價值計量規(guī)定及補充規(guī)定的變化對第12章——以財務(wù)報告為目的的評估的內(nèi)容作了適當(dāng)?shù)脑鰷p。

　　3. 根據(jù)資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展情況和我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系完善情況，教材第13章作了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，盡量把我國最新的行業(yè)動態(tài)和變化反映出來，例如資產(chǎn)評估行業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)等。

　　4. 根據(jù)資產(chǎn)評估理論的研究成果，相關(guān)法律法規(guī)的變化，以及新的評估準(zhǔn)則的出臺，其他章節(jié)也作了適當(dāng)?shù)男薷?，增刪有序，在文字上進(jìn)行了修訂，使教材的文字更加精煉準(zhǔn)確，便于考生學(xué)習(xí)。

　　二、《經(jīng)濟(jì)法》

　　1. 第一章“法學(xué)基礎(chǔ)知識”增加《侵權(quán)責(zé)任法》基本內(nèi)容；

　　2. 第二章“企業(yè)與公司法律制度”增加《首次公開發(fā)行股票在創(chuàng)業(yè)板上市管理辦法》基本內(nèi)容；

　　3. 第五章“國有資產(chǎn)法律制度” 增加《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》基本內(nèi)容；

　　4. 刪除支付結(jié)算部分，保留票據(jù)法部分，將其單列為第九章“票據(jù)法律制度”；

　　5. 第十三章“稅收法律制度”根據(jù)《刑法修正案（七）》將“偷稅”表述調(diào)整為“逃避繳納稅款”并增加相關(guān)內(nèi)容。

　　6. 第十四章“資產(chǎn)評估法律制度”增加《森林資源資產(chǎn)評估管理暫行規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)以非貨幣財產(chǎn)出資的評估管理若干問題的通知》、《資產(chǎn)評估收費管理辦法》等立法的基本內(nèi)容。

　　7. 其他章節(jié)個別字詞的調(diào)整。

　　三、《財務(wù)會計》

　　1. 長期股權(quán)投資采用成本法核算時，股利分配會計處理的變化。財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第3號》規(guī)定：“采用成本法核算的長期股權(quán)投資，除取得投資時實際支付的價款或?qū)r中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤外，投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照享有被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤確認(rèn)投資收益，不再劃分是否屬于投資前和投資后被投資單位實現(xiàn)的凈利潤。”為此，教材將采用成本法核算長期股權(quán)投資，對股利分配進(jìn)行會計處理時，不再劃分是否屬于投資前和投資后被投資單位實現(xiàn)的凈利潤，一律借記“應(yīng)收股利”或“銀行存款”科目，貸記“投資收益”科目。

　　2. 在與增值稅、所得稅相關(guān)的業(yè)務(wù)中，將會計處理按照稅法的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。其主要內(nèi)容有：（1）購置固定資產(chǎn)等等資產(chǎn)發(fā)生的增值稅進(jìn)項稅額，在滿足規(guī)定條件的情況下，將其記入“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）”科目；（2）將所得稅稅率調(diào)整為25%。

　　四、機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)

　　1. 教材中減少定義、原理的內(nèi)容，增加經(jīng)濟(jì)管理、質(zhì)量檢驗等內(nèi)容，如增加了機(jī)器加工生產(chǎn)線的評價，內(nèi)燃機(jī)檢驗要求，壓力容器、起重機(jī)等技術(shù)要求、技術(shù)參數(shù)內(nèi)容，使教材更加結(jié)合實務(wù)，以適應(yīng)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的實際需要。

　　2. 進(jìn)一步刪繁就簡，在文字上進(jìn)行了修訂，使教材的語言文字更加準(zhǔn)確、精煉，便于考生學(xué)習(xí)。

　　五、建筑工程評估基礎(chǔ)

　　1. “第一章 概述”中“工程項目建設(shè)程序”部分，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)[2004]20號）補充了部分內(nèi)容；根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）修改了施工圖設(shè)計文件的審查內(nèi)容。

　　2. “第五章 房屋建筑工程質(zhì)量驗收與損傷評定”中的“第四節(jié) 建筑物新舊程度評定參考標(biāo)準(zhǔn)”補充、更新了《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》及《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。

　　3. 在各章文字方面進(jìn)行了進(jìn)一步修訂，使語言文字更加準(zhǔn)確、精煉。