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多項選擇題
◎下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有(?。?。
A.以房產(chǎn)投資成立有限公司,投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)聯(lián)營投資,不承擔經(jīng)營風險,只收取固定收入,投資方以固定收入為租金收入,以租金收入為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資,共擔經(jīng)營風險的,被投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資,共擔經(jīng)營風險的,投資方不再計征房產(chǎn)稅
E.以房產(chǎn)聯(lián)營投資,不共擔經(jīng)營風險的,投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
◎下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有(?。?/p>
A.地下建筑物若作為商業(yè)和其他用途,其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70%~80%,在此基礎上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)
B.融資租賃方式租入的房屋,以每期支付的租賃費為計稅依據(jù)
C.與地上建筑物相連的地下建筑物,應將地上建筑物與地下建筑物分開計算房產(chǎn)稅
D.納稅人對原有房屋進行改造、擴建的,要相應增加房屋的原值
E.地下建筑物若作為工業(yè)用途,其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的70%~80%,在此基礎上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)
注冊稅務師:每日一練《稅收相關(guān)法律》(2010-5-22)
正保會計網(wǎng)校
2010-5-22
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