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2013注稅《稅法二》預習知識點：申報和繳納
一、納稅義務發(fā)生時間
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、納稅期限：按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
三、納稅申報：納稅人新征用的土地，必須于批準新征用之日起30日內(nèi)申報登記。
四、納稅地點：土地所在地，由土地所在地的稅務機關(guān)負責征收。土地不屬于同一市（縣）管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關(guān)申報繳納。在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定納稅地點。
本章總結(jié)
1.計稅依據(jù)和稅額的計算；
2.減免稅規(guī)定；
3.納稅義務發(fā)生時間和地點。
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